Les coûts associés à l’achat d’une propriété au Maroc

Les coûts associés à l’achat d’une propriété au Maroc comprennent les frais de transaction, les taxes, les coûts de notaire et les frais d’inscription. Voici quelques-uns des coûts les plus courants :

1. Frais de transaction : Les frais de transaction, également appelés frais d’agence, sont généralement compris entre 2,5% et 5% du prix d’achat de la propriété. Ces frais sont payés à l’agent immobilier qui vous a aidé à trouver la propriété.
2. Taxes : Les taxes sur les transactions immobilières au Maroc comprennent les droits d’enregistrement et la taxe sur la valeur ajoutée (TVA). Les droits d’enregistrement sont généralement de 6% du prix d’achat de la propriété, tandis que la TVA est de 20% pour les propriétés neuves et de 10% pour les propriétés existantes.
3. Frais de notaire : Les frais de notaire au Maroc sont généralement de 1% à 2% du prix d’achat de la propriété. Ces frais couvrent les frais de documentation, de rédaction des contrats et de vérification des antécédents de la propriété.
4. Frais d’inscription : Les frais d’inscription comprennent les coûts liés à l’inscription de la propriété auprès des autorités locales. Ces frais sont généralement de l’ordre de quelques centaines de dirhams.

Il est important de noter que ces coûts peuvent varier en fonction de la région et de la valeur de la propriété. Il est donc recommandé de bien comprendre les coûts associés à l’achat d’une propriété au Maroc avant de prendre une décision d’achat.